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標的概況
特別告知
交易條件
交易指南
競買記錄
標的名稱 廣西防城港華石扶貧工業物業開發有限公司71%股權 項目編號 BBWCQJY17-96(6
挂牌起始日期 2019/8/7 挂牌截止日期 2019/9/3
挂牌期滿,如未征集到意向受讓方 挂牌期滿後如未征集到意向受讓方,變更公告內容,重新挂牌。

標的
概況
標的企業基本情況 標的企業名稱 廣西防城港華石扶貧工業物業開發有限公司
注冊地(住所) 廣西防城港市防城區華石鎮
公司類型(經濟性質) 有限責任公司 法定代表人 劉甯生
成立時間 1997/01/03 注冊資本(萬元) 1000
統一社會信用代碼/注冊號 199372791 所屬行業 租賃業
經營範圍 扶貧項目的投資開發,工業廠房、地産的租賃,國內商業(國家另有規定的除外),倉儲(除危險品);城鎮綠化苗生産及批發、零售;綠化工程養護、咨詢;自有魚塘養殖及批發、零售。
職工人數 0
標的企業股權結構
序號 前十位股東名稱 持股比例(%)
1 廣西廣投文化旅遊投資有限公司 71
2 廣西扶貧開發服務中心 29
內部決議 股東會決議
主要財務數據指標
最近一個年度審計數據            單位:萬元
2017年度  營業收入 利潤總額 淨利潤
5.56 -637.6 -637.6
資産總額 負債總額 所有者權益
737.78 932.33 -194.55
審計機構名稱 北京永拓會計師事務所(特殊普通合夥)廣西分所
最近一期企業財務報表數據         單位:萬元
報表日期 營業收入 利潤總額 淨利潤
2019/02/28 0 -2.76 -2.76
報表類型 資産總額 負債總額 所有者權益
月報 748.42 1052.43 -304.01
標的企業評估基准日審計數據    單位:萬元
報表日期 營業收入 利潤總額 淨利潤
2018/09/30 - - -
資産總額 負債總額 所有者權益
0
基准日資産評估情況 評估機構 廣西天源房地産土地資産評估有限公司 評估報告書號 桂天源評字(2018)026號
評估基准日 2018/09/30 核准(備案)號 T2JT2019003
評估核准(備案)單位 廣西投資集團有限公司
標的企業評估值    單位:萬元
資産總額 負債總額 淨資産
2863.93 1035.15 1828.78
轉讓標的對應評估值 1298.43
轉讓方情況 轉讓方名稱 廣西廣投文化旅遊投資有限公司
注冊地(住所) 統一社會信用代碼/注冊號 91450000690209054H
公司類型(經濟性質) 有限責任公司 持有産(股)權比例 71
擬轉讓産(股)權比例 71 轉讓方決策文件 股東會決議
産權轉讓行爲批准情況 國資監管機構 省(直轄市、自治區)級國資委監管 所屬集團或主管部門 廣西投資集團有限公司
批准單位名稱及文件名稱(含文號) 廣西投資集團有限公司 關于轉讓廣西防城港華石扶貧工業物業開發有限公司71%國有股權的批複 桂投複[2017]3號
轉讓方承諾

我方向北部灣産權交易所(以下統稱“交易所”)提出申請,將持有的轉讓標的公開轉讓,由交易所公開發布轉讓信息並組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:1.本次産權轉讓是我方真實意願表示,轉讓的産權權屬清晰,我方對該産權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;2我方轉讓産權的相關行爲已履行了相應程序,經過有效的內部決策,並獲得相應批准;3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;4.我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和交易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行爲,給交易相關方造成損失的,我方願意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。


特別
告知

是否涉及重大債權債務處置事項
原股東是否放棄優先受讓權 不明確
是否涉及管理層參與受讓
是否含有國有劃撥土地
是否涉及職工安置
是否涉及上市公司國有股權間接轉讓
是否涉及外資收購限制或禁止
其他披露內容

交易
條件
轉讓底價(萬元) 1168.59
交易價款支付方式 一次性支付
受讓方資格條件

(一)意向受讓方必須爲完全民事行爲能力自然人或合法存續的企業法人;

(二)意向受讓方應具有良好的銀行信用,能提供金融機構出具的相當可受讓股權挂牌價金額70%以上的銀行存款證明;

(三)符合有關法律法規規定的其他條件

標的交割  受讓方應按照法律、法規規定承擔購買標的企業國有股權應交納的相關稅費。
與轉讓相關的其他條件 (一)受讓方應在簽訂《股權轉讓協議》之日起十個工作日內,還清華石物業公司評估基准日之前的以下負債: 1.還清廣西投資集團有限公司115.10萬元借款及銀行同期貸款利率計算的相應利息; 2.還清廣西投資集團來賓天河物業管理有限公司借款342.41萬元及及銀行同期貸款利率計算的相應利息; 3.還清廣西廣投文化旅遊投資有限公司399.12萬元借款及及銀行同期貸款利率計算的相應利息。 如受讓方未按此條要求還款,則轉讓方有權解除與受讓方簽訂的《股權轉讓協議》。 (二)轉讓標的企業債權債務劃分如下:   1.評估基准日至股權交割日(股權交割日爲《股權轉讓協議》生效日,下同)期間産生的新債權債務,由轉讓方和華石物業公司其他股東按所持股權比例相應享有和承擔。   2.股權交割日之後産生的債權債務,由受讓方和華石物業公司其他股東按所持股權比例相應享有和承擔。  (三)企業經營性盈虧責任劃分如下:   1.評估基准日之前的企業經營性盈虧已在評估報告中體現,由受讓方和華石物業公司其他股東按持股權比例相應承擔。   2.評估基准日至股權交割日之間産生的新的企業經營性盈虧,由轉讓方和華石物業其他股東按所持股權比例相應承擔。   3.股權交割日之後産生的經營性盈虧,由受讓方和華石物業公司其他股東按所持股權比例相應承擔。 (四)本次股權轉讓含評估基准日之前的華石物業公司名下所有資産,包括對外投資的股權。

交易
指南
競價須知 競買人在競價前請務必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台競價交易規則》、 《e交易平台産權交易操作指南》等要求, 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利後果,請審慎參與競買。
現場展示  
交易方式 挂牌期滿,如只征集到一個符合條件的意向受讓方,則該意向受讓方被確定爲受讓方,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價的交易方式確定受讓方。
競價報名 報名時間 2019/8/7 至 2019/9/3
報名手續  

㈠報名方式

網上報名

㈡報名手續

意向受讓方需在2019年5917:00時之前自行登錄交易所網站(www.yeleeto.com)E交易專區進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫後上傳《受讓登記與承諾書》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,並將意向保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬爲准,不計利息)。

意向受讓資格經交易所審核通過後意向保證金自動轉爲交易保證金,交易所將以短信方式向競買人發送競買登錄賬號和密碼,競買人按照短信通知的時間自行登錄E交易報價系統進行競價,按價格優先、時間優先原則確定買受人。未通過資格審核的意向受讓方其交納的意向保證金將在競價結束後全額無息返還。

報名須提交如下材料:

1.填寫《受讓登記與承諾書》;

2.法人或其他組織:1)營業執照、組織機構代碼證(或統一社會信用代碼證)、法定代表人身份證、公司章程(複印件)等主體資格證明材料;2)授權委托書原件及委托代理人身份證(複印件)3)提供不低于1017萬元的銀行存款證明

自然人:1)本人身份證(複印件);2)授權委托書原件及委托代理人身份證(複印件);3)提供不低于1044萬元的銀行存款證明

3.聯合受讓的,需提供《聯合受讓協議書》;

備注:以上標明提供複印件的均需加蓋公章(法人)或簽字按手印(自然人)。

      ㈢注意事項

1.意向受讓方需自行下載並填寫《受讓登記與承諾書》,填寫完成後加蓋公章(法人)或簽字按手印(自然人)。

2.在報名環節將填寫完成的《受讓登記與承諾書》及相關材料掃描(或拍照)並上傳至E交易系統供交易所審核。成交後,買受人憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。    

3.意向受讓方繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納,未以該賬戶繳納或者他人代繳視爲無效保證金。

4.E交易系統推送的每項資金賬戶爲對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,意向受讓方須將每項資金繳入對應賬戶,否則視爲無效金額。

5.股東行使優先購買權,應當按照上述要求到交易所辦理意向登記手續,並按交易所交易規則行權。

 

保證金及處置方式

1.參與本項目需交納交易保證金:人民幣壹佰三拾萬元整(¥1300000.00),需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

2.競買人出現以下行爲之一者視爲違約,交易所有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的競買資格(包括已取得的最終受讓資格)。競買人將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。 

1)提供虛假資料致使競價無效;

2)非優先權競買人未以不低于轉讓底價應價(有其它競買人應價則本義務自動免除);

3)網絡競價成功後未按時與交易所簽署成交確認文件,或故意拖延(超過約定時間10天)不與轉讓方簽署交易合同;

4)網絡競價成功後未按時足額支付成交價款或競價服務費;

5)與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權益;

6)擾亂競價秩序,使競價活動無法進行; 

7)法律、法規規定的其他情形。

3. 競價成交且不存在違約情形的,競買人已繳納的交易保證金在成交價款、競價服務費足額付清後全額無息返還。

4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

競價安排 競價方式  網絡競價 增價幅度  20萬元/次
自由競價時間  具體時間交易所以短信及電話方式另行通知,請保持電話暢通. 延時競價周期  180秒
服務費 競價成交,受讓方須在競價結束之日起3個工作日內一次性將競價服務費足額繳納至交易所指定銀行賬戶(以到賬爲准)。(注意:請按照系統自動推送短信的提示,將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶,否則視爲無效金額。)
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聯系
方式
標的咨詢  黃先生  0771-5585013  15578991413    

廣西壯族自治區公共資源交易中心 0771-2633198

技術支持  報名咨詢:羅先生 0771-5738059、18275798157
咨詢時間  工作日:北京時間上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30
單位地址  南甯市竹溪大道43號榮桂商廈B座3樓
南甯市怡賓路6號廣西政務服務中心四樓
其    他  監督電話:0771-2809318(自治區國有資産監督管理委員會

                 0771-5595845(自治區政務服務監督管理辦公室

競買記錄
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