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競買公告
標的物介紹
受讓方資格條件
與轉讓相關其他條件
重大事項披露
標的列表
 

標的名稱

三江公路管理局6間門面、S506線舊黃排養護站及馬彎道班場地

項目編號

BBWCQJY19-362

挂牌價

詳見標的清單

登載網站

www.yeleeto.com

交易保證金

詳見標的清單

標的所在地區

柳州市三江縣

標的所屬行業

----

信息披露(報名)時間

2019820日至2019826日17時

網絡競價(動態報價)時間

自由報價時間:2019820日10:00-2019827日10:00

限時報價周期:180秒

信息披露期滿後,如未征集到意向承租人

不變更挂牌條件,按照5個工作日爲一個周期延長挂牌(網絡競價時間同時順延),直至征集到意向承租人。

 

一、出租人承諾

我方(廣西壯族自治區三江公路管理局)作爲出租人,向北部灣産權交易所(以下統稱“交易所”)提出申請,將我方持有的標的公開招租,由交易所公開發布招租信息並組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

㈠本次公開招租是我方真實意願表示,招租的産權權屬清晰,我方對該産權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

㈡我方公開招租的相關行爲已履行了相應程序,經過有效的內部決策,並獲得相應批准;

㈢我方所提交的有關招租標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

㈣我方在公開招租過程中,遵守法律法規規定和交易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行爲,給交易相關方造成損失的,我方願意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、標的基本情況

招租標的簡介

㈠標的清單

標的

編號

標的名稱

面  積

(㎡)

挂牌價

(元/月)

競價階梯

(元/次)

交易保證金

(元)

承租押金

(元)

租賃期

1

公路局辦公樓1號門面

21

3000

100

10000

10000

5年

2

公路局辦公樓2號門面

21

3000

100

10000

10000

5年

3

公路局辦公樓3號門面

21

3000

100

10000

10000

5年

4

公路局辦公樓4號門面

21

3000

100

10000

10000

5年

5

公路局辦公樓5號門面

21

3000

100

10000

10000

5年

6

公路局辦公樓6號門面

26

3700

100

10000

10000

5年

7

S506線舊黃排養護站

站房面積339.79,土地面積2220.50

3000

100

10000

10000

5年

8

S506線原馬彎道班土地

1243

500

100

3000

3000

5年

㈡標的簡況

    本次招租標的位于三江侗族自治縣古宜鎮,其中:公路局辦公樓1號至6號門面位于古宜鎮橋西南5號,地處古宜大橋河西橋頭,與三江縣金橋商貿城、麗都五星商業中心相鄰,是開設鋪面的黃金地段,房屋已取得房屋所有權證書,目前出租使用中;S506線舊黃排養護站位于古宜鎮黃排村,站房和土地分別取得了房産所有權證、國有土地使用證,目前閑置;S506線原馬彎道班場地位于古宜鎮光輝村馬彎屯,舊道班房已報廢需拆除,土地已取得國有土地使用證,目前閑置。

備注:

1.上述面積數據僅供參考,成交租金不因面積增減而調增或調減。

2.同等條件下,公路局辦公樓1號至6號門面標的原承租人享有優先承租權。原承租人行使優先承租權的,須按照交易所交易規則進場交易。

3.標的按現狀招租和交付,意向承租人應在公告截止日前到現場查看出租標的、向出租人咨詢。以充分了解出租標的狀況,凡參加競租者均視同已經實地踏勘和咨詢,確認接受出租標的範圍、面積、瑕疵等現狀。

4.標的租金自第二年起逐年遞增2%。

公開招租行爲批准情況

出租人決策文件類型

廣西壯族自治區三江公路管理局關于辦公樓門面等國有資産出租的會議紀要

批准單位名稱

廣西壯族自治區桂中公路管理局

批准文件

桂中路資産函〔2019〕51 號

 

三、交易規定

交易條件

與租賃相關其他條件

㈠承租期間如承租人未違反《租賃合同》約定,《租賃合同》終止或解除後,出租人將承租押金無息退還給承租人。

㈡標的用途:

1.公路局辦公樓1號至6號門面不能用于經營餐飲、生鮮類、煙花爆竹等易燃易爆品及危險品、不得從事有毒、有害、汙染環境及影響房屋安全和影響周邊群衆生産生活的業務。

2.承租人不得在S506線舊黃排養護站內開設木材加工廠,不得從事有毒有害和影響水源地的生産經營。

3.S506線原馬彎道班場地交割手續完畢之日起5日內,承租人必須在保證安全的情況下拆除已經報廢的房屋,並承擔所有拆除費用和一切安全事故責任。

如由此造成承租人不能按預想的方案使用標的並導致租賃合同不能履約的,責任由承租人承擔。

㈢承租人享有免租裝修期。

㈣其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

競租人資格條件

㈠競租人必須爲中國境內合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行爲能力的自然人。

㈡符合有關法律法規規定的相關條件。

成交手續

交易服務費

競價成交的競租人須在競價結束之日起3個工作日內一次性將交易服務費足額繳納至交易所指定銀行賬戶。

(注意:請按照系統自動推送短信的提示,將交易服務費繳入交易服務費專項賬戶,否則視爲無效金額)。

成交簽約

競價成交的競租人須在競價結束之日起3個工作日內到指定簽約地點與交易所簽訂《成交確認書》,並于《成交確認書》簽署之日起3個工作日內與出租人簽訂《租賃合同》。

簽約地點: 廣西壯族自治區三江公路管理局     

成交價款

承租人簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內向出租人繳齊首期租金( 12 個月租金)、承租押金(參見標的清單)。出租人指定的收款賬戶:

戶名: 廣西壯族自治區三江公路管理局      

賬號: 155101040001538    

開戶行:農行三江侗族自治縣支行

標的交割

㈠交割時限:首期租金、承租押金到賬之日起5個工作日內完成。

㈡交割條件:承租人憑首期租金、承租押金兩筆款項的銀行轉賬回執單與出租人辦理出租標的移交手續。

四、交易指南

交易方式

動態報價

報價方式:多次(遞增)報價

自由報價時間:2019820日10:00-2019827日10:00

限時報價周期:180秒

競價階梯:100 元/次

競租登記

競租登記手續

㈠報名方式

網上報名

㈡報名手續

競租人需在2019826日17:00之前自行登錄交易所網站(www.yeleeto.com),點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫後上傳《受讓登記與承諾書》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,並將意向保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬爲准,不計利息)。

意向承租人資格經交易所審核通過後意向保證金自動轉爲交易保證金,交易所將以短信方式向意向競租人發送競價登錄賬號和密碼,競租人按照短信通知的時間自行登錄E交易報價系統進行競價,按價格優先、時間優先原則確定承租人。未通過資格審核的意向承租方其交納的意向保證金將在競價結束後全額無息返還。

報名須提交如下材料:

1.填寫《受讓登記與承諾書》;

2.主體資格證明材料。

(1)法人:營業執照、組織機構代碼證(或統一社會信用代碼證)、法定代表人(或單位負責人)身份證等主體資格證明材料;

(2)非法人組織:可證明其主體資格的相關材料;

(3)自然人:本人身份證(複印件);

3.授權委托書原件及委托代理人身份證(複印件);

4.其它相關材料。

備注:以上標明提供複印件的均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。

㈢注意事項

1.競租人需自行下載並填寫《受讓登記與承諾書》,填寫完成後加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。

2.在報名環節將填寫完成的《受讓登記與承諾書》及其他報名材料掃描(或拍照)並上傳至E交易系統供交易所審核。成交後,承租人憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。    

3.競租人繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納,未以該賬戶繳納或者他人代繳視爲無效保證金。

4.E交易系統推送的每項資金賬戶爲對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,競租人須將每項資金繳入對應賬戶,否則視爲無效金額。

交易保證金

及其相關規定

㈠參與本項目需交納交易保證金:需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶(具體詳見上述清單)

㈡競租人出現以下行爲之一者視爲違約,交易所有權不予退還競租人已交納的交易保證金及取消競租人的競租資格(包括已取得的最終受讓資格)。競租人將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。

1.提供虛假資料致使競價無效;

2.競租人未以不低于挂牌價應價(有其它競租人應價則本義務自動免除);

3.網絡競價成功後未按時與交易所簽署成交確認文件,或故意拖延(超過約定時間10天)不與出租人簽署租賃合同;

4.網絡競價成功後未按時足額支付成交價款(包括首期租金、承租押金等)或競價服務費;

5.與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權益;

6.擾亂競價秩序,使競價活動無法進行;

7.法律、法規規定的其他情形。

競價成交且不存在違約情形的,競租人已繳納的交易保證金在成交價款、競價服務費足額付清後全額無息返還。

㈣未成交者的交易保證金將全額無息返還。

風險提示及其他事項說明

1.意向承租人參與交易前應仔細閱讀本信息公告、交易須知等“五、相關附件下載”中的有關材料,對標的進行實地勘察,對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與交易(報名)則視爲意向承租人已充分了解並接受信息公告、交易須知等附件材料全部內容,已實地勘察標的並完全了解及認可標的的現狀,已認真考慮了關于標的經營、行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,願意承擔可能存在的一切交易風險。被確定承租資格後不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房産或土地披露面積與相關部門核定面積不符等爲由拒絕履行相應承租義務。否則視爲違約,出租方將有權處置保證金已作爲違約方的違約金。

2.意向承租人請務必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台競價交易規則》、《e交易平台産權交易操作指南》以及《北部灣産權交易所網絡電子競價規則》等要求進行競價操作,競價過程中如出現系統異常等情形的,意向承租人應及時聯系並告知交易所工作人員,以便交易所在核實情況後及時作出處理,否則由此造成的一切損失及不利後果將由您自行承擔。

聯系方式

標的咨詢

 先生 0771-5585039

報名咨詢

覃女士 0771-5738059

聯系地址

廣西南甯市青秀區竹溪大道43號榮桂商廈B座三層

五、相關附件下載

附件材料

受讓登記與承諾書.docx

出租人授權委托書.doc

交易須知.pdf;

三江公路管理局舊黃排養護站場地租賃協議(範本).doc三江公路管理局馬彎養護站場地租賃協議(範本).doc三江公路管理局門面出租合同(範本).doc

 

 

詳見公告
(以公告內容爲准)

詳見公告
(以公告內容爲准)


(以公告內容爲准)


(以公告內容爲准)

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